In harmonischer Kombination aus Tradition und Moderne brillieren die Kaiser-Wilhelm Höfe am Einfallstor in die pulsierende Domstadt. In direkter Nähe zum renommierten Kölner Mediapark bieten die Kaiser-Wilhelm-Höfe Büroflächen auf Top-Niveau. Das historische, von Konrad Adenauer von 1945 bis 1956 als Rathaus der Stadt Köln genutzte Ensemble, besteht aus vier Gebäuden mit rund 44.000 m². Zum Zeitpunkt des Ankaufs 2014 waren das Hauptgebäude aus dem Jahr 1931 sowie ein Schulgebäude aus den Jahr 1899 zusammen mit rund 25.000 m² Mietfläche vollständig an einen Versicherungskonzern vermietet. Das dritte Objekt mit rund 7.000 m² Mietfläche stand kurz vor einem Mietvertragsabschluss mit der Berufsgenossenschaft (BG RCI). Das leerstehende vierte Gebäude versprach eine erfolgreiche Vermietungs- und Vermarktungsmöglichkeit und wurde als moderner Büroneubau mit dem Namen Kaiser Hof neu entwickelt. Art-Invest Real Estate hat hier schließlich ein prestigevolles Ensemble als zukunftsträchtige Fortführung einer über 100 Jahre alten Arbeitshistorie geschaffen.
Zur Wahrung einer bewegten Geschichte als Bürostandort gehört der Blick in die Zukunft. Den Beweis liefert der Kaiser Hof mit der WiredScore-Zertifizierung in Platin. Als erste Büroimmobilie in Nordrhein-Westfalen ist das Projekt somit eine digitale Koryphäe. Das Bewertungssystem von WiredScore gibt Aufschluss über die hervorragende digitale Infrastruktur und den transparenten Zugang zu allen Themen rund um Connectivity. Die GSM-Infrastruktur im Kaiser Hof gewährleistet den durchgehenden Mobilfunkempfang von der Tiefgarage bis zum Arbeitsplatz. Die Kaiser Wilhelm Höfe sind durch gezielte Sanierungen und Aufwertungen der denkmalgeschützten Fassade sowie durch technische Modernisierungen der Infrastruktur bereit für die Zukunft.
Der Kaiser Hof besticht nicht nur mit seiner aufwendigen Architektur, sondern auch mit seinem Vermarktungskonzept. Dieses wurde gleich zweifach beim German Design Award 2018 prämiert. Einerseits schätzte die Jury das polygonale Design-Konzept aller Marketinginstrumente, andererseits bildete dieses auch die Leitidee für die Kaiser-Postille: Ein Stadtteil-Magazin im Tageszeitungsformat als effektives und zeitgemäßes Vermarktungstool, das seine Auszeichnung durch redaktionelle Qualität und überzeugende Haptik erhielt.
